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项目类别:非国有产权

项目编号:

FG20171120022

项目名称:

武汉新天地物业管理有限公司100%股权转让

挂牌价格:

130.8万元
公告日期 2017-11-20 截至日期 2017-12-1

所属区域:

武汉市

项目介绍:

一、标的企业简况 (一)标的企业基本情况 标的企业名称:武汉新天地物业管理有限公司 所属行业:物业管理 设立时间:1999年6月23日 注册地:武汉市武昌区 公司类型(经济性质):有限责任公司 经营范围:物业服务;日用百货、五金交电零售兼批发;房产信息咨询;房地产买卖、租赁、调换等流通领域中的经纪及代理活动;会议会展服务;大型餐馆(中餐类制售,不含凉菜、不含裱花蛋糕、不含生食海产品);汽车租赁;汽车维修;汽车保养服务;代驾服务。(依法须经审批的项目,经相关部门审批后方可开展经营活动)。 注册资本:100万元人民币 企业股权结构: 前十位出资人名称     持股比例 武汉佳之源科技有限公司      100% (二)主要财务指标(单位:元): 以下数据出自2017年1-9月审计报告 审计机构:中天运会计师事务所(特殊普通合伙)湖北分所 主营业务收入:6,469,938.09元 主营业务利润:-3,787,934.87元 净利润:-3,770,704.69元 资产评估情况: 评估机构:湖北天枰资产评估有限公司 评估基准日:2017年9月30日 总资产:19,696,765.34元 总负债:18,388,808.28元 净资产:1,307,957.06元 (三)内部决策形式:以下决议已按公司法及其他有关法律法规、公司章程要求完成,议事规则和决策程序符合规定。 股东会决议内容:同意在武汉光谷联合产权交易所公开转让武汉新天地物业管理有限公司100%股权。 (四)其他需要披露的内容: 标的企业已与中国电力财务有限公司华中分公司就华中电力金融大厦的物业管理工作签订物业服务合同(合同有效期至2017年12月31日),该物业服务合同每两年招标一次,合同每年签定;中国电力财务有限公司华中分公司对标的企业的物业服务进行考核,考核范围包括但不限于物业服务范围内的设备设施的维修、养护和管理;大厦安保消防、绿化保洁、餐饮服务、车辆管理及驾驶服务、会议服务、行政服务、公共关系维护等。每个月考核一次,如连续叁次考核不通过的,中国电力财务有限公司华中分公司可解除物业服务合同。 二、转让方简况 转让方名称:武汉佳之源科技有限公司 通讯地址:武汉市洪山区徐东路电力金融大厦1幢3楼 内部决策形式:已按公司法及其他有关法律法规、公司章程要求完成股东会决议,议事规则和决策程序符合股东会决议的相关工作。 三、交易条件与受让方资格条件 转让底价:130.8万元 价款支付方式:一次性支付 交易税费承担方式:按照国家相关规定各自承担。 与转让相关其他条件: 1、本次交易是转让标的企业按现状整体公开转让。 2、本次挂牌公告期即为尽职调查期。意向受让方在尽职调查期内开展尽职调查需要查阅标的企业文件资料的,须在查阅前到武汉光谷联合产权交易所办理尽职调查手续。 3、意向受让方报名登记时须交纳受让保证金人民币10万元到武汉光谷联合产权交易所指定账户。(受让保证金以公告截止日16时前足额到达指定账户为准) 4、意向受让方在提交受让申请和交纳受让保证金前,应通过工商查档、现场勘查、向转让方咨询等合法有效的方式对转让标的企业进行调查、了解,意向受让方一旦提交受让申请且交纳受让保证金,即视为已经完成对标的企业的尽职调查,了解转让标的企业现状并同意接受该标的企业的一切瑕疵及买卖风险。 5、意向受让方需书面承诺,在成为受让方后,完全认可《资产评估报告书》(鄂天枰评报字[2017]第090号),并按照评估报告所附资产清单进行移交。 6、意向受让方需提供在挂牌公告期内不低于挂牌价格的银行存款证明。 7、交易价款采取一次性付款方式支付,受让方须在被确定为受让方之日起3日内签署《非公产权交易合同》,在签署《非公产权交易合同》当日内,将剩余交易价款一次性足额缴至转让方指定账户,交易费用一次性足额缴至武汉光谷联合产权交易所指定账户。 8、意向受让方须同意武汉光谷联合产权交易所在出具产权交易凭证之日起5个工作日内,将交易价款一次性划转至转让方指定账户。 9、挂牌截止后,如只产生一家符合条件的意向受让方,则由交易双方按挂牌价格与意向受让方报价就高的原则直接签约,其受让保证金转为履约保证金,成为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到二个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方的竞价保证金直接转为成交价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的保证金在成交之日起5个工作日内无息退还至原缴款账户。 10、关于保证金的处置方式:如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,武汉光谷联合产权交易所将直接从该保证金中先扣取按约定应收取的交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后直接支付至转让方指定银行账户,相关情形是指: (1)意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的; (2)以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方之日起3日内未签订《非公产权交易合同》的; (3)以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价; (4)以网络竞价方式转让的,在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,参加竞价程序的意向受让方均不应价的。 11、成交后,受让方按照合同约定办理标的企业股权的工商变更登记手续,转让方协助,所发生的相关税费按照国家相关规定各自承担。自标的企业股权工商变更登记当日起,转让方持有标的企业股权相应享有的权利和应承担的义务转由受让方享有与承担。受让方未按合同约定及时办理股权变更登记的,由此造成的任何损失或不利影响由其自行承担,并承担因此给转让方造成的一切损失。标的企业评估基准日至受让方完成受让标的股权的工商变更登记期间发生的盈亏,若有收益的,由转让方享有;若有亏损的,由转让方对亏损予以弥补。 受让方资格条件:意向受让方须为依法设立、合法存续的中国境内的企业法人。 受让保证金: 1、交纳金额:10万元。 2、交纳日期:即日起至2017年12月1日16:00时(以资金到账时间为准)。 保证金结算账户: 户名:武汉光谷联合产权交易所有限公司 账号:15000089861715 开户行:平安银行武汉分行营业部 清算行号:339928 大额支付行号:307521005712 交易方式:挂牌期满, 1、如征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式确定受让方; 2、如征集到二个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方。

信息填报机构:

非公资产交易部

联系人:

赵经理

联系电话:

赵经理 13871183154,027-67885619

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