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标的名称 华润雪花啤酒(武汉)有限公司10%股权  
项目编号 G316HB1000447  挂牌价格(万元) 9064.000000  
首次登载报刊 《湖北日报》  挂牌公告期 20个工作日 
挂牌起始日期 2016-09-01  挂牌期满日期 2016-09-29 
标的所在地区 中国-湖北-武汉市  标的所属行业 食品工业 


一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 
二、标的企业简况

标的企业

基本情况

标的企业名称 华润雪花啤酒(武汉)有限公司 
注册地(住所) 武汉市东西湖区严家渡 
法定代表人 王群 
成立时间 1993-12-29 
注册资本(万元) 57000.000000人民币 
经济类型 国有参股企业 
公司类型(经济性质) 有限责任公司 
所属行业 食品工业 
组织机构代码/统一社会信用代码 00000000 
经营规模 大型 
经营范围 生产、销售啤酒及副产品;旧啤酒包装物的回收;预包装食品兼散装食品批发兼零售;销售纺织品、日用化妆品,日用百货、旅游制品、塑料制品、雨具、钟表、展示柜、自行车、打火机、体育用品、饰品、工艺美术品、办公用品、机械设备、交通运输设备、家用电器、电子产品、通讯产品;自营和代理各类商品和技术进出口业务(以上商品进口不涉及国营贸易、进出口配额许可证、出口配额招标、出口许可证等商品,其他专项规定管理的商品按照国家有关规定办理)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 
职工人数 3050人 
是否含有国有划拨土地 否 
标的企业

股权结构
标的企业原股东是否

放弃行使优先购买权
否  
序号 前十位股东名称 持股比例
1 华润雪花啤酒(中国)投资有限公司 90.000000 %
2 武汉东西湖啤酒集团股份有限公司 10.000000 %

主要财务

指标

(万元)

以下数据出自年度审计报告
2015年度  营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
67593.6   4843.76   3623.56  
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
101917.64   36157.87   65759.77  
审计机构 普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)北京分所 
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期 营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
2016-07-31  38709   -295   -144  
报表类型 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
月报   127127   62228   64899  
资产评估

情况

(万元)
评估机构 北京国融兴华资产评估有限责任公司 
核准(备案)机构 武汉市东西湖区国有资产监督管理办公室 
核准(备案)日期 2016-07-22 
评估基准日 2015-12-31 
项目 账面价值 评估价值
资产总计(万元) 94966.22    
负债总计(万元) 29922.02    
净 资 产(万元) 65044.19   90634.29  
转让标的对应评估值(万元) 9063.43  
评估基准日审计机构 大华会计师事务所(特殊普通合伙) 湖北分所 
律师事务所 湖北得伟君尚律师事务所 
内部审议情况 董事会决议 
重要信息

披露
其他披露内容 1、意向受让方完全认可由北京国融兴华资产评估有限责任公司对本次股权转让所出具的资产评估报告(国融兴华评报字[2016]第020161号)和大华会计师事务所(特殊普通合伙) 湖北分所出具的专项审计报告(大华审字[2016]090062号)中的全部内容。2、转让方与标的企业分别于2011年6月15日和2011年9月15日签署《协议书》和《补充协议书》,协议约定:①2009年12月31日前已在标的企业办理离、退休手续的转让方国企身份职工和1997年1月1日前已办理离、退休但划归了标的企业管理的转让方职工,共计704名离退休人员(现有634名)移交给转让方进行管理,移交后该离退休人员退休金、烤火费、降温费、春节慰问金、大病医疗费等费用由标的企业按季度支付给转让方,再由转让方向离退休职工发放;②移交后该离退休人员死亡慰问金和困难补助金由转让方与标的企业共同承担。详细内容及现有离退休人数名单见附件。(意向受让方可前往交易所查阅相关文件)3、根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》等国家法律、法规规定,本次股权转让成交后,标的企业应及时将本次股权变更事项报请相关审批机关批准后,方可到工商管理部门办理股权变更登记手续。4、因标的企业为中外合资企业,受让方受让标的企业股权后,须就股权转让行为报相关审批部门批准。意向受让方递交受让申请时,须承诺对本次股权转让过程中可能存在的风险有详细了解,自愿承担本次股权转让可能带来的相关法律风险,不因本次股权转让行为未得到相关审批部门批准而产生的任何经济或民事纠纷向转让方和产权交易机构进行追偿。 
管理层拟参与受让意向 不参与  
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 武汉东西湖啤酒集团股份有限公司 
注册地(住所) 武汉市东西湖区严家渡 
法定代表人 陶连生 
注册资本(万元) 9637.200000人民币 
经济类型 国有控股企业  
公司类型(经济性质) 股份有限公司 
所属行业 食品工业 
组织机构代码/统一社会信用代码 000000000  
经营规模 中型 
持有产(股)权比例 10.000000% 
拟转让产(股)权比例 10.000000% 
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 
所属集团或主管部门名称 武汉市东西湖区国有资产监督管理办公室 
组织机构代码/统一社会信用代码  
批准单位名称 武汉市东西湖区国有资产监督管理办公室 
批准文件类型及文号 文件;批准文号:东国资办[2016]7号 

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 挂牌价格(万元) 9064.000000  
价款支付方式 一次性支付 
与转让相关其他条件 详情请见《与转让相关其他条件》。 
详情见:与转让相关其他条件
受让方资格条件 1、意向受让方须为中华人民共和国境内依法设立合法存续的企业法人,其主营业务应包括从事啤酒生产经营或在啤酒行业内进行投资。若意向受让方为外资或中外合资企业的,受让标的企业股权需符合国家产业投资政策规定。
2、意向受让方已实缴的注册资本不少于人民币3亿元。(注册资本为外币标注的,以出资到位时的验资报告结果为准)。
3、意向受让方最近三个会计年度连续盈利(净利润),附经合法审计机构出具的2013年至2015年度财务审计报告(以正式审计报告中合并利润表数据为准)、无商业欺诈行为及不良诚信记录。
4、意向受让方必须提供公告期内不低于挂牌价的银行存款证明。
5、本项目不接受联合体受让。 
保证金设定 是否交纳保证金
保证金详细 交纳金额(万元) 2719.000000 
交纳方式 现金 
五、挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长24个周期。 
挂牌期满后,如征集到一家意向受让方 协议转让 
交易方式

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:

网络竞价:多次报价 
权重报价或招投标实施方案主要内容  


受托会员 经纪会员名称  
经纪会员联系人   联系电话  
交易机构 交易机构名称 武汉光谷联合产权交易所 
交易机构联系人 朱文  联系电话 85801316 
交易机构部门负责人   联系电话  
交易机构传真