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标的名称 利川市建南镇明星村乐福店原粮库资产 
项目编号 GR2016HB1000163    
转让申请与承诺

武汉光谷联合产权交易所:
本转让方提出申请,将持有的(利川市建南镇明星村乐福店原粮库资产)公开转让,按本公告内容由贵所在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意武汉光谷联合产权交易所对上述材料内容予以公告;
4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;
5、标的转让后,我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法交接或变更等情形,我方承担全部责任;
6、我方已按照相关法律、法规要求,就本次房产转让事项书面通知了承租人。(适用于转让标的已出租的情况)
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。 

资产占有方名称 利川市粮食储备库 
资产属性(资产来源) 企业实物资产  
资产类型 房产  
资产评估情况 评估机构 利川广信土地评估勘测设计有限公司、恩施州振业房地产评估咨询有限公司 
资产基准日 2015-9-29 
资产评估值 59.51(万元)  
核准(备案)情况 核准(备案)机构 利川市财政局 
核准(备案)日期 2015-12-28 
挂牌价格 59.51(万元) 
挂牌起始日期 2016-04-26 
挂牌截止日期 2016-05-10 
权利人是否有意向
行使优先购买权
 
重大事项披露 1、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔; 2、本次资产转让是以转让标的现状转让,不涉及标的资产土地使用权类型和用途的改变。意向受让方在提交受让申请前,应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策,意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求,能办理标的资产过户手续,并愿意承担因此造成的损失。 3、本次转让是以标的资产现状转让,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 4、利川市粮食储备库本次拟转让资产,未办理房产证,处置房产4栋,实际建筑结构为石木、土木、石混机构。建成年代分别为1956年、1958年、1960年、1972年。实际用途为仓库、宿舍。资产评估总价值59.51万元,资产权属清晰,四界清楚。 5、本次拟处置的资产中的土地使用权类型及其它相关内容详见《评估报告》及相关权证的载明信息。 6、成交后,资产移交腾空由利川市粮食储备库负责,交易后所涉及的资产移交和腾空事宜与产权交易机构无关。  

一、标的资产信息
房屋 地理位置 利川市建南镇明星村乐福店 
房产证号 无  建筑面积 1181.8平方米 
使用年限   已用年限  
评估值(万元) 59.51 
附加信息

明星村乐福粮库资产
土地证号 土地使用类型 土地面积
利国用(2011)第318号 划拨 4312.20平方米

 

二、交易条件与受让方资格条件



信息发布公告期 10 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
信息发布终结。
 
信息发布期满后,如征集到一家
符合条件的意向受让方,则采取
协议转让方式确定受让方  
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方  
价款支付方式 一次性支付  
与转让相关其他条件 1、意向受让方应完全认可转让方委托的利川广信土地评估勘测设计有限公司、恩施州振业房地产评估咨询有限公司对本次资产转让项目出具的土地及房地产评估报告( 利广信(2015)(估)字第59号)(恩施振业评字(2015)第A241号)中的全部内容,对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。2、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取挂牌价与买方报价孰高的原则协议转让成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为交易价款的一部分;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。3、意向受让方被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并于合同签订之日起5个工作日内将全部成交价款支付到武汉光谷联交所恩施公司指定专用账户。4、转让标的过户登记手续由受让方负责办理,转让方予以配合。办理产权过户发生的一切税、费由受让方自行承担;受让方若需改变房产、土地使用用途和类型的,由其自行办理及承担费用。在武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司发生的费用由双方各自承担。5、意向受让方在报名登记时需缴纳保证金人民币12万元(交易保证金以公告截止日16:30时足额到达武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司指定账户为准),不接受担保或第三方代为支付。6、项目成交后,成交价款一次性付清。7、法律法规规定的其他条件。  
受让方资格条件 意向受让方须为依法设立的企业法人,其他组织或有完全行为能力的自然人 




交纳金额 12(万元) 
交纳截止时间 挂牌截止日16:30前 
交纳方式 支票 汇票 其他  
保证事项 注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《武汉光谷联合产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。  
处置方法 注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《武汉光谷联合产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。  
保证金及价款结算账户 保证金及价款统一结算账户: 
收款单位:武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司
开户行:中国银行恩施舞阳支行
行号:清算行号:;大额支付行号:
账号:576859357079
披露附件

三、联系方式1
会员机构名称      会员联系人   会员联系电话  
交易机构 武汉光谷联合产权交易所  交易机构联系人 程国轩 姚正祥  交易机构联系电话 0718-8420625