武汉光谷联合产权交易所涉讼资产交易

2010年第15号

拍 卖 公 告

受武汉市中级人民法院委托，定于2010年12月24日下午15时在武汉光谷联合产权交易所拍卖厅公开拍卖公安机关扣押的“1、车牌号为鄂AAV173别克凯越轿车一辆；2、武汉市汉阳区汉阳玫瑰园东路特8号18层B16号51.11平方米房产。”标的如下：

一、房产简介

标的坐落于武汉市汉阳区汉阳玫瑰园东路特8号“香格里都”18层B16室，建筑面积：51.11平方米；分摊土地使用权面积：3.82平方米；房屋所有权人：刘玉红；产别：私有房产；结构：钢混；设计用途：住宅；房屋总层数：19层，所在层数：18层；房屋所有权证号：武房权证阳字第200510270号；土地使用证号：阳国用（商2005）第8719号。

18层B16室所处楼层为二梯十六户结构，户型为一室，层高约2.8米；东朝向，采光、通风条件一般，水、电、有线电视、网络已入户。室内地面铺设复合地板；墙面、天棚刷普通墙面漆；入户防盗门；塑钢飘窗，双层中空玻璃；入户右手边设计整体橱柜，有万家乐抽油烟机、60升电热水器，普通卫浴洁具等。

优势：标的建筑临龙阳大道和玫瑰园东路，附近生活、娱乐、休闲配套设施齐全，周边500米内有武汉市江汉二桥中学、德才中小学、武汉市建设学校等教育机构，距汉商百货、家乐福超市、大洋百货、金马家居、好美家等大型购物超市不足300米。中行、建行、工行、农行等金融网点散布周边，50米内的玫瑰园东站、王家湾站有十几路公交线路通达武汉三镇。

劣势：标的建筑是由一栋乱尾楼改造而成的酒店式公寓，层高19层，电梯2部，户型结构布局差，室内下水管道有过漏水迹象，整栋建筑无管道煤气、无小区环境。据了解香格里都现房屋均价在6500元/平方米左右；紧邻该标的的汉江阳光城（酒店式公寓）复式结构的房屋价格在8000元/平方米。

二、车辆简介

05款“鄂AAV173”上海别克凯越，所有人：张继良；品牌型号：别克牌SGM7161LE；车辆类型：轿车；车牌号：鄂AAV173；发动机编号：58160536；车辆识别代码：LSGJS52U05H022086;发动机排量：1.6L；颜色：银色；注册登记日期：2005年8月30日；使用性质：非营运；

该车发动机型号：F16D3 四缸L型排列，电喷，排量：1.6L，最大功率：78kw/6000rpm，燃油标号：93号汽油，最高车速：180公里/小时，环保标准：欧III。

车辆于2005年9月因涉案被查封，停放在武汉市公安局地下停车场至今，车辆外观较好，无明显碰撞痕迹，查封时能正常行驶，现因电瓶无电无法开启。

公告之日起，该标的在所在地展示，有意竞买者2010年12月23日15时前持有效证件到武汉光谷联合产权交易所江城分所交纳竞买保证金，办理竞买登记手续，当事人、相关权利人请到武汉光谷联合产权交易所江城分所办理相关手续，逾期则视为放弃相关权利。

武汉光谷联合产权交易所江城分所电话：027-85774004汤先生

地址：武汉市江岸区香港路183号

湖北德润古今拍卖有限公司（武汉市建设大道959号惠园3层B室）

涂女士：13871018132     027—82606673