受委托，拟公开转让某公司部分股权，该公司注册资本3亿元。

公司资产

该公司名下资产主要是位于湖北省武汉市东湖高新区光谷大道核心地段和未来科技城两处的工业地产，这两处地产均为产业园区：

1. 光谷大道核心地段地产土地面积4万㎡，土地性质为工业用地，总建筑面积17万㎡，已完成竣工验收。

2. 武汉东湖新技术开发区未来科技城地产土地面积17万㎡，土地性质为工业用地，分两期建设：一期建筑面积为15万㎡，已完成竣工验收；二期建筑面积为25万㎡，准备择期开发。

公司优势

1.园区品质优于同地段其他产品。两个项目均按中高档产业园区的标准进行设计和建设，在形象、规模及功能配套上，较同地段同类产品有明显优势。

2.园区地产具备一定的增值潜力。随着“世界光谷”建设的正式开启，光谷的聚集效应将更趋显著，在光谷土地资源供不应求的情况下，未来房价亦将稳步提升，产业园地处光谷腹地，园区地产具备一定的增值潜力。

3.两个项目在招商和营销上均有一定基础，园区产业集聚效应初显。

项目联系人：刘凯 67885506