项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

山推楚天工程机械有限公司所属土地使用权及地上建筑物

4557.59万元

4947.75万元

转让方

基本情况

名   称

山推楚天工程机械有限公司

住   址

湖北省武汉市东湖新技术开发区光谷三路628号

机构类型

转让标的

基本情况

标的名称

山推楚天工程机械有限公司所属土地使用权及地上建筑物

所在地

武汉市江夏区光谷一路以东、中芯一路以北

标

的

明

细

编号

名  称

权属证号

评估值（万元）

1

土地使用权

武新国用（2011）第080号

928.55

2

构筑物

189.3978

3

在建工程

地字第武规（东开）地【2011】133号

3439.6398

合计

-

-

4557.59

标的简介和重大事项披露

1、转让标的整体受让，不可拆分。

2、标的1是土地使用权：位于武汉市江夏区光谷一路以东、中芯一路以北，用途为工业用地，类型为出让，终止日期2061年07月20日，使用权面积为13341.22平方米。

标的2是构筑物：一处挡土墙，混凝土结构，于2013年12月建成。

标的3是在建工程：位于武汉市江夏区光谷一路以东、中芯一路以北，总建筑面积地上13551.29平方米，地下3684.46平方米。其中1＃技术研发楼地上6442.89平方米，地下3684.46平方米，2＃倒班楼3554.2平方米，3#倒班楼3554.2平方米，全部为钢混结构。

3、 转让标的手续证件齐全，土地使用权已经取得土地使用权证（武新国用（2011）第080号），在建工程已办理建设用地规划许可证（地字第武规（东开）地【2011】133号）、建设工程施工许可证（编号：4201982013060400114BJ4001）和建设工程规划许可证（建字第武规（东开）建【2013】066号），其中建设工程规划许可证（建字第武规（东开）建【2013】066号）约定建筑规模。

4、在建工程于2015年12月动工，由于山推楚天工程机械有限公司资金周转问题，于2017年5月停工。目前在建房屋完成了土建工程，并完成了部分安装工程，尚未装修。

5、其他重大事项详见中联评报字（2018）第1386号《资产评估报告》。

6、标的查看联系人：郁经理，联系电话：0531-86196170。

转让行为

批准

批准单位

山推楚天工程机械有限公司

批准内容

同意山推楚天工程机械有限公司所属土地使用权及地上建筑物以挂牌转让的方式进行公开处置。

资产评估及备案情况

中介机构

中联资产评估集团有限公司

评估基准日

2018年3月31日

评估结果（万元）

4557.59

备案单位

山东重工集团有限公司

交易条件

挂牌价格（万元）

4947.75

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部成交价款支付至山东产权交易中心指定账户。

3、意向受让方须承诺，配合转让方办理该项目已签订的合同主体变更手续，并承诺继续履行相关合同义务。

4、意向受让方须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

5、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

500

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

以5个工作日为一个周期，自动延期5个周期

交易方式

网络竞价