1、项目基本情况

标的名称：联投瓦努阿图投资有限公司100%股权及转让方对联投瓦努阿图投资有限公司全部债权

挂牌价：以第三方评估机构评估价为基准

标的企业简介：标的企业位于南太平洋岛国瓦努阿图的首都维拉港埃法特岛，成立于2016年11月，注册资本10000瓦图，武汉联投置业有限公司持股100%。

经营范围：农牧业、旅游度假、酒店经营、高尔夫球场、土地开发及运营。

▼主要财务数据

2、主要资产情况

标的企业于2016年12月通过收购方式收购位于南太平洋岛国瓦努阿图的首都维拉港埃法特岛的土地，项目总用地约16,760亩，其中商业用地5,110亩，农业用地约11,650亩，详见下表。项目规划定位为集高端旅游、度假休闲、商业娱乐，以及农畜牧业实业及观光体验为一体的国际旅游观光目的地。该地块已办理不动产权证，完成了规划论证，项目暂未开工。

3、项目亮点

（1）地区发展现状

项目位于瓦努阿图的首都维拉港埃法特岛。瓦努阿图位于南太平洋西部，属于大洋洲，属美拉尼西亚群岛，由83 个岛屿组成，地处澳大利亚布里斯班以东 1900 公里，斐济以西800 公里。旅游业是瓦努阿图支柱产业之一和最大的外汇收入来源，产值约占国民生产总值的40%。瓦努阿图有着丰富的海岛和火山旅游资源，闻名遐迩的景点包括埃法特岛的“水下邮局”、桑托岛的“潜水胜地”，彭蒂科斯特岛“蹦极发源地”和塔娜岛“亚苏尔火山”，其中“亚苏尔火山”为《十二生肖》的拍摄地，全球唯一的可在火山口近距离观赏的活火山。瓦努阿图主要的游客来自周边国家及亚洲市场，周边国家包括澳大利亚、新西兰等南太平洋国家，亚洲市场包括中国、日本、韩国、越南等国家，其中中国游客增长迅猛。

（2）竞争优势

区位优势明显：项目位于瓦努阿图首都维拉港埃法特岛，一线临海，且紧邻环岛公路，距离市区13公里，距离机场20公里、海运港口18公里。

开发优势：本项目规划包括18洞高尔夫球场及住宅开发，海滩度假酒店及农业储备用地。项目总体规模大，一线临海，适合长期持有及分期开发，土地成本低，未来增值空间大。

战略资源优势：瓦努阿图于1982年同中国建立外交关系，中国政府援助修建了公路，港口，学校，会展中心等基础设施。2019年5月瓦努阿图总理夏洛特·萨尔维正式访问中国，中瓦全面战略伙伴关系取得进一步的发展。瓦努阿图维拉港机场跑道升级已于2019年底通过验收，与中国直航后，瓦努阿图首都维拉港会成为中国通向南太平洋的门户城市。

请有意向者联系光谷联交所业务一部，郑爽

电话：027-67885506