一、项目核心概况

该交流中心位于孝感市孝南区维达大道以北，北京南路沿长线以西。是服务区域职教发展、承接校企交流、人才培训、商务接待的综合性载体，总建面29503.54㎡，其中地上19979.11㎡(无二次结构分割)、地下车库9524.43㎡，承租方可自主规划布局，适配多元业态高效运营。

二、核心优势：灵活空间+全能配套

（一）全开放大平层，灵活适配多元业态

19979.11㎡无隔断大平层交付，可自由划分住宿、会议、餐饮、商业等功能区，适配酒店、培训中心、商务综合体等多种运营模式，最大化挖掘空间价值。

（二）全能空间潜力，多元营收可期

•住宿：可规划200+间客房，满足300-500人住宿，适配培训、商务、赛事等场景;

•会议：可搭建200人级会议厅及各类研讨室，承接论坛、年会、技能竞赛;

•餐饮：规划1000-1500㎡区域，兼顾住客与对外经营，实现“住宿+餐饮”联动;

•商业休闲：预留200-1000㎡空间，可引入超市、文创、咖啡等，打造一站式服务;

•基础配套：预设1000㎡大堂+430㎡大堂吧，可优化升级，保障服务体验。

（三）硬核保障，降低运营成本

地下车库提供充足车位，满足各类客群需求;大平层可按需个性化装修改造，省心高效。

三、区位与运营价值：流量稳、潜力大

坐落于孝感核心职教园区，紧邻交通路网，周边院校、产业园区、社区环绕，稳定客群持续赋能;依托国企平台，可承接政府培训、校企交流等官方活动，享受政策倾斜。“住宿+会议+餐饮+商业”复合业态，实现多元盈利，稳定客群有效降低淡季风险。

四、招商方向与合作模式

•招商方向：具备中端及以上酒店/综合体运营经验的品牌方、职业培训/会务机构、特色餐饮/商业品牌;

•合作模式：整体租赁运营，承租方自主规划、装修、运营，全程灵活自主。

五、招商联系方式

大平层灵活空间、全能配套、稳定客群，孝感职教核心优质招商项目，诚邀有意向的优质运营商、品牌方与我们联系沟通，共筑职教配套新标杆，共享发展红利!

联系单位：湖北长兴国控资本运营集团资产部

地 址：孝感市孝南区联城新社区5号商业楼3楼(新华街道办事处西侧)

联系人及联系方式：李佳 0712-2826549