为保障孝感市金融创新科技中心(以下简称“金创中心”)项目建成后实现高品质运营管理，提升园区综合服务水平，现面向社会公开遴选物业服务战略合作伙伴，诚邀具备综合实力与丰富经验的物业服务企业入驻，助力打造区域领先的金融科技产业标杆园区。

一、金创中心概况

金创中心位于孝感市主城核心区，毗邻复兴体育公园，距孝感东站约3公里，距天河机场约40公里，总投资约28亿元，占地面积约141.75亩，总建筑面积19.33万㎡，由A、B两栋150米超高层主楼、一座会展中心及四栋商业裙楼组成，是集金融服务、科技研发、商务会展于一体的产业综合体。

二、招商业态

本次招商标的为金创中心整体物业服务，涵盖A、B两栋超高层主楼、C座会展中心及D、E、F、G四栋商业裙楼及地下部分全部公共区域及配套设施。服务内容包括但不限于：秩序安防管理、环境保洁消杀、景观绿化养护、公共设施运维、综合商务保障及专项增值服务等。

三、合作模式

采取“一事一议”的专项洽谈模式，根据物业服务企业的资质等级、服务方案、管理经验及报价等因素，灵活商定合作条件与服务条款，实现精准匹配、互利共赢。

四、合作方基本要求

1.资质信誉：国内依法注册、有效存续独立法人，经营范围含物业管理或物业服务;无失信被执行人、重大安全生产事故、重大行政处罚等不良记录;具备完善的安全管理、消防应急及多业态物业服务管理制度。

2.运营实力：拥有大型产业综合体、商务楼宇、会展中心或星级酒店配套物业同类项目服务经验;可提供不少于2个10万㎡以上复合型综合体物业服务成功案例;项目经理具备3年以上大型综合体物业全盘管理经验，工程、消防、安保、客服岗位配备持证专业人员;拥有大型展会、宴会活动物业保障实操经验。全国头部物业、省内区域龙头物业优先洽谈。

3.报名材料：企业营业执照及相关资质证明、经审计的近三年财务报表、核心团队介绍及岗位资格证书、同类项目成功运营案例材料，以及针对本项目的专项物业服务方案。

五、招商联系方式

招商单位：孝感市安居开发建设集团有限公司

公司地址：湖北省孝感市孝南区北京路53号房地产大厦7楼

项目地址：复兴大道金融创新科技产业园项目部(招商中心)

联系人及联系方式：

常 思 毅：13733445358

雷 蕾：18671278449