一、项目概况：地块位于黄冈市临空区育英路以东、王元之路以南、白潭湖大道以西、赤壁大道以北，占地62亩。

二、技术指标：用地性质为商业用地(商业、办公)，1.0<容积率<1.8，建筑密度≤45%，建筑高度≤36米，绿地率≥25%。

三、地块现状：红线范围内场地已完成平整。

四、核心优势：地块地处新、老城区的关键交通通道，周边环绕着玲珑家园、书香林语、碧桂园、花园小区等诸多成熟小区居住氛围浓厚，人口密集，消费潜力巨大。同时，周边教育资源丰富，实验二小、实验幼儿园、黄州中学等知名学校林立，对高品质商业综合体的需求旺盛，市场前景广阔。交通网络发达，距离黄冈站仅3公里，且通过便捷的交通干线，半小时内可抵达武汉市。

五、产业打造及合作需求：以商业为主，融合高档写字楼、商务酒店、会展中心等商务设施，为企业提供高质量办公、商业和娱乐设施。合作方式：股权合作等其他合作形式。

六、联系人：13092747179余女士/15071099566冯女士(黄冈市城市建设投资有限公司)

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